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發布時間:2020-12-05 10:08:06 閱讀次數:131次 南京老房翻新裝修公司哪家好,舊房改造到底要花多少錢

隨著政府對于房產政策的調整,未來幾年,一二線城市將大規模的推出精裝房,也就是說像南京這樣的城市,未來毛坯房的數量將會越來越少。同時隨著政府對于“以修代拆”的老房相關政策推出,今后,越來越多的人購房只能選擇老房或者是精裝房。


而對于精裝房而言,當下市面上的精裝房市場并不是非常成熟,特別是一些精裝修的質量也受到了很多業主的質疑,而且面對幾千塊一平的精裝房,拆了重裝也非常可惜。可謂是食之無味、棄之可惜。所以,越來越多的人會選擇去購買老房,并且通過老房翻新來滿足自己的居住需求。

 

那么南京老房翻新裝修公司哪家好?我們在進行老房翻新、舊房改造的時候最關心的花費又是多少?那么接下來小編就來和大家一起聊下。


南京老房翻新裝修公司哪家好


要選擇一家靠譜的老房裝修公司,首先要考察這家公司在本地市場的規模、口碑。相比以往,很多公司只有新房、毛坯房裝修的經驗,缺乏老房裝修的基因,所以在專業度、服務意識上會有欠缺。可能很多人會覺得,都是做裝修的,新房老房裝修不都一樣嗎?其實不然,老房裝修相比新房裝修他更需要有規模、有資質、有經驗的裝修公司來進行。


比如說老房,會涉及到新房所沒有的拆改,房子的格局、材質會根據房子年限不同都是不一樣的,因為每一個時期,國家對于房屋建設的標準和要求都是不同的。那么我們在拆除過程中具體要拆到那里,是需要根據房子的年齡來決定的,這個只能依靠擁有一定經驗、資質的裝修公司和專業人員才能更好的去解決,否則破壞了房屋的結構那恢復起來會非常麻煩同時還會有很多的安全隱患。

 

其次,新房裝修和老房裝修還有一個不同點就是施工的時間,老房裝修因為需要考慮到對于周邊鄰居的打擾,一般情況只能嚴格按照裝修規定的時間來進行,比如上午10點到12點,下午2點到5點,周末是完全不允許進行施工的,嚴格的施工要求也往往需要對于管理、流程比較嚴格的裝修公司來進行,否則不僅會產生鄰里矛盾,同時還會影響施工進度。


最后,當然是口碑了,俗話說金杯銀杯不如業主的口碑,一些“前車之鑒”,也能夠幫你很好的去篩選出一家靠譜的老房裝修公司。


京老房翻新裝修公司哪家好,小編建議還是選擇一些有資質有口碑,在當地有一定知名度、影響力的企業,最好有專門承接老房裝修的部分和團隊的公司是最好的。

 

舊房改造到底要花多少錢


當下很多裝修公司的報價都是按照平米來報,比如全包/整裝,根據你家具體面積來給出相應的裝修價格,比如錦華的1280元/平米整裝,如果你家裝修面積是100平,那么整體做下來就是12萬8千。而對于老房裝修,會有一些新房裝修所沒有的費用,很多不規范的公司前期不會和你去講,而真到簽完合同要開工了才會一點點的問你要錢。所以要知道舊房改造老房裝修的費用,我們有必要去了解下舊房改造相比新房裝修有哪些額外的裝修步驟及流程。

 

拆除


老房裝修相比新房裝修所沒有的而且花費不少的便是拆除。按照南京市場的平均拆除費用,一套100平米的老房子拆除,差不多要花上8000-10000元的樣子,而且這部分拆除費用會根據你的樓層高低有一定的上浮,我們知道,很多市區的老房子是沒有電梯的,拆除以后的   可能消耗拆除人員的很大時間和精力,樓層越高,越吃力當然收費也就會越高。


垃圾清運/外運


垃圾外運,裝修公司的拆除垃圾運送只是把拆除垃圾堆放至小區指定的區域,但這部分垃圾要運出去,這筆費用也是需要業主承擔的,一般物業有專門的垃圾清運公司,按照車次來收費,價格在250-300元一車,一般100平米的老房,會在7-8車的樣子,這部分費用差不多在1500-2000元不等。


現場保護


很多老房子有些項目或者一些家具、電器業主是需要保留的,那么在裝修過程中為避免弄臟、弄壞,那么需要對這部分進行保護,根據業主需要保留的項目,裝修公司也會額外收取一定的現場保護費,價格在2000-5000元不等。


以上便是老房裝修相比新房裝修多出來的一些項目而產生的費用,差不多業主需要額外支付1萬-2萬的樣子。除此之外,就和毛坯房裝修沒有太多的區別了,業主只需要根據裝修公司所提供的裝修報價去測算你的裝修費用就可以了。

 

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